关于规范房地产经纪服务活动有关事项的通知-二手房律师团

关于规范房地产经纪服务活动有关事项的通知

二手房律师团2019-03-22

关于规范房地产经纪服务活动有关事项的通知

渝地房评经协发〔2018〕22号

各房地产经纪机构：

为进一步规范房地产经纪活动，强化房地产经纪机构执业规范。按照《房地产经纪管理办法》等有关规定及要求，针对近期协会接待投诉举报和房屋合同纠纷领域的相关情况，现就有关事项通知如下：

一、房地产经纪机构及人员不得有下列行为：

（一）为不符合交易条件的公租房、廉租房等保障性住房和禁止交易的房屋提供经纪服务；

（二）与P2P网络平台开展“租金贷”业务合作，违背承租人意愿，强迫、诱骗承租人签订“租金贷”；

（三）发布虚假房源信息，造谣、传谣及炒作不实信息误导消费者；

（四）违背交易当事人意愿，提供办理房屋交易登记等委托公证事项；

（五）违规向委托人收取房地产居间、代理等佣金以外其他费用。

二、房地产经纪机构及人员应当遵守职业规范、恪守职业道德，提醒当事人注意下列事项：

（一）在签订服务合同前，应当书面告知委托人是否与委托房屋有利害关系，房屋交易的一般程序及可能存在的风险；

（二）提醒当事人按照法律法规约定违约金和定金，是否引入预期可得利益损失条款，以及合同纠纷诉讼期间相关法律文书的送达。

重庆市国土资源房屋评估和经纪协会

2018年11月23日

关于规范房地产经纪服务活动有关事项的通知