过产权 收房款
律师帮您防范法律风险!
服务热线:400-023-0032
首页 >法律服务
了解法拍房
司法拍卖房产,其价格便宜、位置好,但市场上形形色色,哪些才是安全、放心的备选房源呢?二手房律师团法拍律师告诉您!
实地看房
法院房产的拍卖,和一般二手房的交易方式上,存在着诸多差别,想购买司法房产,需要更多的专业性问题,也需要大量的时间与精力来落实和处理,如果遇到一些不好处理的房子瑕疵,整个局面会比较棘手,不但容易拉长交易周期,甚至出现成交以后的纠纷,甚至赔款等,作为具有法律诉讼实践经历和法拍经验的资深专业机构,客户可委托我们进行协助拍卖,签署正规的委托拍卖合同,我们负责全程的服务,客户尽可省心、踏实的感受整个办理过程。
委托办理
二手房律师团接受委托后,立即安排法拍律师联络各法院执行庭或者债权人的负责经办人,对于客户预竞拍和购入的房产协调客户自行或陪同实地勘察,让客户详细的做好房产价值的综合评估,客户综合评定出更合理、合适的预计承受价,其承受价不可过高的不值、也不能过低的错过好房产,保证客户有合理的价值收益,公平透明、安心服务。
缴纳保证金
一对一安排法拍律师,指导客户报名并缴纳竞买保证金的所有手续,解答在参拍过程中将出现的任何疑问。竞买保证金就像商品房认购合同中所交付的保证金一样,直接转款到法院的指定账号,如竞拍的交易成功,保证金将直接转为房款的一部分;如竞拍未成功,法院将在3天之内全数转款退还给转款人的账户,客户无需担心任何费用的损失。
出价竞拍
一般缴纳保证金后的1-3天会进行拍卖,客户委托法拍律师进行拍卖服务,会由经验丰富的法拍律师全程陪同,根据以往的竞拍经验,设置客户竞买的止损价格,尽可能的以更合理的价格举牌成交,让客户真正享受到法拍房的合理价值,一旦竞拍成交,法拍律师会陪同客户办理竞拍成功后的委托办理公证,协助客户处理成交后的所有法务手续。
协助贷款
客户竞买成功,法院要求的付款时间一般是签署相关文件后的5-7个工作日,如果客户对于全款支付的有压力,可委托法拍律师与银行进行房屋的按揭贷款,其贷款和购买的政策按当时政策执行,如个人资信较好的客户,同样可以根据政策申请贷款7成贷款额度,具体审批情况以银行的政策为准。
办理手续
法拍律师接受客户的委托,竞拍成功以后,法拍律师将紧密跟进法院的执行进度,领取法院各项执行材料,跟进税务税费事宜,推进整个过程的快捷办理。
过户交房
过户和交房是司法拍卖房产交易的核心环节,法拍律师细致处理税务事宜,全程协助办理过户手续,但产权过户后的房屋腾空及物业交接问题,法院根据案情来执行,有很多被占用的案情并不在所交付的负责范围之内,所以个人遇到此类问题,会牵扯很多的精力和时间,甚至筋疲力尽一筹莫展,法拍律师将全程协助办理交房,让客户放心收房!
10万+
服务热线:400-023-0032
关注微信领会员积分,直接电话上免费咨询
如何避免带租约二手房买卖纠纷
二手房买卖违约打官司麻烦吗,要怎么处理才好呢?
二手房买卖纠纷起诉要不要请律师呢?自己看看就知道了
二手房买卖纠纷起诉流程是怎样的呢?
二手房买卖纠纷找哪个部门合适呢?
商品房买卖备案登记和预告登记的区别及其法律后果
房东签订租房合同时需要注意和明确约定的一些隐性问题,你看还漏了什么?
二手房纠纷律师费用是多少,怎么把握比较合理呢?
二手房交易律师咨询免费是真的吗?
二手房律师见证有用吗?到底要不要做见证呢?
重庆市国土房管局关于规范商品房配套车位销售有关问题的通知
重庆市国土房管局关于房地产开发项目中车库销售有关问题的通知
重庆市物业专项维修资金管理办法(2022年版)
重庆市城镇住房保障家庭租赁补贴暂行办法(2021年7月1日)
重庆市公共租赁住房换租操作办法(试行)
商品房屋租赁管理办法(2011年2月1日)
重庆市公共租赁住房管理实施细则补充通知
不动产登记暂行条例实施细则
重庆市公共租赁住房管理实施细则
重庆市公共租赁住房管理暂行办法
不动产登记暂行条例(2015年3月1日施行)
二手房买卖律师费如何收取,会很高吗?
二手房买卖合同纠纷律师费怎么收取你知道吗?
二手房律师费是多少,应该怎么把握才好呢?
二手房律师费怎么算的?打房产官司的你需要知道
二手房买卖纠纷律师费和诉讼费多少,要怎么操作呢?
二手房买卖纠纷律师怎么收费划算一些?
买二手房过户就安全了?如何防止和处理所买二手房有不能排除的“居住权”?
案外人执行异议书
二手房买卖纠纷律师费和诉讼费由谁来负责呢?
二手房买卖纠纷律师收费标准是怎样的?
找律师打房产官司费用是怎么收的呢?
律师事务所律师房产律师事务所哪个好呢?
附近房产律师事务所地址好找吗?
重庆市房屋租赁合同示范文本(渝国土房管发〔2013〕26号)
重庆惊现中介参与的二手房交易套路骗局,二手房律师教你防范卖房风险保证收尾款!
房子打官司很麻烦?如何提升胜诉率呢?
专打房产纠纷的律师是怎么收费的呢?
专门打房产官司律师报价都很高吗?
专业房地产律师好不好找到?
专打房产纠纷的律师有什么好的推荐吗?
专业二手房律师事务所哪里有?
专业打房产官司的律师都是什么样的呢?
二手房贷款流程一定要重视起来
二手房急售怎么处理比较好呢?
二手房买卖合同就是购房合同吗?
二手房买卖纠纷律师费用应该哪一方承担呢?
二手房纠纷起诉律师费多少钱呢?
官方二手房平台自主交易及单方代理模式,让二手房进入了律师时代!诚邀同行合作开拓新业务版块!
卖房委托中介,买房委托律师,为当前大势所趋!
二手房律师费用标准多少才合理呢?
二手房纠纷律师哪个律师好一些?如何选聘?
二手房买卖纠纷律师免费咨询教你避免定金纠纷
二手房房屋买卖纠纷律师咨询要怎样找专业的事务所
二手房律师咨询在线解答专业吗?
二手房买卖合同纠纷法律咨询可以在网络上申请吗?
遇见二手房买卖合同纠纷怎样快速处理?
二手房咨询律师事务所怎样选择最靠谱?
哪个专业二手房律师事务所比较好,为什么?
专业打房产官司的律师好找吗?哪个比较好?
遇到哪些问题可以求助二手房买卖专业律师事务所?
哪家律师事务所的二手房优秀律师比较好?
如何选择靠谱的二手房方面律师?
律师办理保障性住房为主的房地产投融资非诉讼法律业务操作指引
重庆房产律师教你如何才能向开发商包退定金?
重庆房产律师告诉你:看房时向开发商所交的认购定金可以退吗?
二手房律师担任业主委员会专项法律顾问工作内容
中介隐瞒身份炒房,买卖双方都有权要求撤销合同或主张合同无效!
买二手房需要注意的四种隐性权利瑕疵
二手房买卖合同纠纷一房二卖、阴阳合同、借名买房的处理方法
二手房买卖交易过程出现哪些情况可追究中介责任?
房产律师收费多少?房产纠纷律师费多少?房产律师费用收取标准?房产纠纷律师费怎么收取?
专门打房产官司律师哪里找?重庆房产纠纷律师事务所排名?
房屋租赁纠纷类型及处理方式、房屋租赁纠纷起诉书范文、房屋租赁纠纷起诉流程
房屋租赁纠纷调解、房屋租赁纠纷打官司、房屋租赁纠纷律师费用收取标准、房屋租赁纠纷律师费多少
买二手房注意事项及流程
重庆房产律师哪家好?推荐一下好的二手房律师
如何预防和对付无赖租客不按约定交租金或期满不交租金续租也不搬离房屋?
哪里找重庆房产律师帮外地人代购重庆房产重庆二手房提供服务?
二手房产纠纷律师事务所电话附近房产律师事务所地址看这里!
债权人撤销房屋转让行为时遇到抵押权如何救济?|人民法院报
民法典实施后,房屋部分共有人没有在买卖合同上签字,合同是否有效?
安徽省高级人民法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律问题的指导意见
上海市高级人民法院关于审理“二手房”买卖案件若干问题的解答 (2005年12月16日)
北京市高级法院关于审理房屋买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的指导意见(试行)
房屋租赁合同纠纷诉讼和仲裁法律服务律师操作指引(2017年版)
买二手房,卖家搬走了家俱怎么办?
房屋租赁:让房东降房租和退房租有哪些小妙招?
最高法院印发全国法院贯彻实施民法典工作会议纪要
二手房买卖,帮您识别中介的炒房套路及诸多乱象!
重庆房产律师学习“重点问题典型案例”心得体会!
二手房买卖质量纠纷处理的原则与例外
二手房买卖,资金安全如何解决?委托律所监管,大可放心!
已抵押的房产,可以不解除抵押直接办理过户吗?
房产律师为购房者代买二手房的必要性及具体服务内容有哪些?
房产律师/二手房律师怎么找?找房产律师/二手房律师需要注意什么?房产律师/二手房律师费用怎么收取?
规避限购以公司名义购买住房是否合法及与自然人购房的区别
网签、备案、预告登记的区别及法律效力究竟有何不同?
二手房买卖合同被以起诉方式主张解除,法院判决解除合同后,解除日期如何起算?
住房租赁条例(2020年9月7日征求意见稿)
重庆二手房在哪里网签?重庆二手房的交易时如何网签?
重庆房产律师告诉你购房慎选期房
黄晓明购房案,二手房律师团告诉您如何防范政策限购风险!
二手房买卖注意事项有哪些?
重庆二手房买卖如何网签?网签流程如何操作?
房东与租客朋友们:把房屋托管给我们二手房律师团或通过我们与房东签订租房合同,我们不会跑,也跑不了!对双方都有保障!
托管公司跑路,房东能否赶走租客收回房屋?
托管公司跑路,房东、租客、公安司法机关如何处理?
买二手房请律师陪购?你觉得值吗?
二手房买卖合同签订时,一定要在备注处加上哪几项?
二手房买卖交易过程中,无论买家还卖家的安全性都不要忽视!
买二手房找律师多少钱?二手房纠纷律师费用是多少?二手房官司请律师多少钱?
二手房买卖纠纷律师能让买方排除原房主普通债权人对该房的执行?
二手房交易需要注意的32个法律问题及判例
二手房买卖,明年起买家更要多个心眼,看是否被登记了“居住权”?
二手房买卖怕被坑?二手房律师团教你绕开下面这些“坑”!
二手房买卖看房选房过程中,刚需买房的购房者要小心这三种二手房
二手房买卖合同纠纷业务律师操作指引(2017年版)
二手房律师团告诉您!二手房买卖不通过中介如何交易?
买二手房,有以下6种情况,房产中介再“忽悠”都不要签字!
二手房买卖交易中购房者需要请律师吗?
二手房交易是“先过户”还是“先付款”?新手必看!
二手房买卖合同的解除在法律上有哪些情形?
法拍房VS二手房如何选?二手房律师团告诉你答案!
二手房买卖流程及操作步骤
专业二手房(法拍房)买卖风险防范!让您买房买个放心!
二手房律师团提醒您如何防范落入二手房购房陷阱?
中华人民共和国广告法(2018年10月26日修正版)
房地产经纪管理办法(2011年4月1日施行)
二手房买卖风险防控温馨提示
你知道签订二手房买卖合同的基本注意事项吗?
诚邀全国律师免费联盟合作开拓新业务!与国际接轨由律师提供房屋交易服务!
二手房买卖预告登记制度是遏制“一房二卖”及保障交易安全的有效手段!
二手房律师团担任二手房中介机构法律顾问工作内容
二手房律师团法律服务业务简介
二手房律师团二手房(含商品房)买卖、租赁和附带案件的诉讼仲裁代理服务内容
二手房律师团房屋出租托管服务内容
二手房律师团银行处置房屋全程陪购(委托购买)服务内容
二手房律师团法院拍卖房屋全程陪购(委托购买)服务内容
二手房律师团全程陪售服务内容
二手房律师团全程陪购服务内容
二手房律师团租赁交易居中服务内容
二手房律师团买卖交易居中服务内容
二手房律师团谈判调解服务方式
二手房律师团法律及政策咨询分析服务方式及收费标准
还没找到您想要的房屋信息?
发布您的出售/求购/出租/求租信息
也可以让对方主动联系您!