重庆二手房在哪里网签？重庆二手房的交易时如何网签？-二手房律师团

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重庆二手房在哪里网签？重庆二手房的交易时如何网签？

现在二手房在购买之前是需要网签，而网签就是指房管局推出的一个网上交易系统。网签的好处就可以使交易流程更加透明化，网上签合同和纸质合同的签订是一样的。但是网签该如何办理呢？今天小编就来和大家说一说重庆二手房的交易时如何网签？在哪里网签？

重庆二手房的交易时如何网签？

１、二手房网上签约，是指房管局推行的一个网上交易系统，这个系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。

２、二手房买卖网签包括自行成交网签和中介网签。自行成交的网上签约流程跟以前基本相同，惟一的变化是在经纪合同上传后，打印资料跟以前有所变化，全面网签后需打印《存量房买卖合同》、《存量房买卖合同信息表（纳税）》、《转移登记申请书》和《办理转移登记服务指南》交给买卖双方。

３、如果房地产经纪机构代办转移登记手续的，则不需向当事人提供《办理转移登记服务指南》。之后，在办理纳税和转移登记时仅需携带《存量房买卖合同信息表（纳税）》等相关材料即可，不再需要携带纸质买卖合同。

４、填写资料并持要求证件，买卖双方达成买卖合意后，填写《存量房买卖合同信息表（自行成交）》。随后，售房者持房屋所有权证和身份证，购房者持身份证来到房地产交易中心办理网上签约。

５、在交易中心的网签服务窗口，工作人员将信息表上的有关信息录入网签系统，打印合同第一部分内容（即１－４条），交买卖双方核对确认合同内容；随后，窗口工作人员将《存量房买卖合同》（即网上打印的合同第一部分和印刷版的第二部分）、《存量房交易结算资金自行划转声明》、《办理转移登记服务指南》和《转移登记申请书》交给买卖双方；

６、买卖双方根据之前协商好的约定，填写买卖合同第二部分相关条款内容，并在一式四份的合同上签字或盖章。经过上述步骤之后，合同依法生效。

重庆二手房在哪里网签？

１、一般来说资质审核通过就可以出网签，如果是通过中介公司成交的由中介来做，如果是自行成交就去房屋所在区域的地税做，如果网签之前已签属买卖合同，只需要按合同约定的来做就成。

２、如果个人不通过中介公司卖房，但想通过存量房网上签约系统发布房源信息和进行网上签约的，持房屋所有权证和身份证件，到房产局或当地建委咨询，办理信息公示和网上签约。一般情况下，应该双方夫妻到场，并确认待购或待售二手房未交由中介出售，否则就只能通过中介来网签。

综上所述，以上就是重庆二手房的交易时如何网签及在哪里网签的相关内容，希望可以帮助到大家。

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