房屋租赁：让房东降房租和退房租有哪些小妙招？-二手房律师团

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房屋租赁：让房东降房租和退房租有哪些小妙招？

让房东减少租金怎么做？让房东退房租小妙招有哪些？我们来了解一下中介网上发布的关于租房的相关问题。

让房东降房租怎么做？

跟房东搞好关系，然后跟房东扮可怜，诉说自己生活的难处，迫使房东生出恻隐之心，从而降房租。

1、跟房东说自己的房租进行一次性年付，减少房东收房租的麻烦，从而要求优惠，年付方式更受房东欢迎，获得的砍价空间也就更大。

2、多挑房子的毛病，让房东产生出自己的房子不值这个价的感觉从而降房租。

3、收集附近的出租房信息，将要租的房子与其比较，找到数据支持，从而让房东将房租。

让房东退房租小妙招有哪些？

提前一个月左右跟房东说这件事情，让房东可以去进行，招租。这样可以最大程度的减掉房东的空房，这样我们再退房的话，房东也会给我们更好的方案。

1、谈妥方案。这个一般在合同里面就会写有，如果违约的话，没有住够一年或者怎么样的话，押金不退，或者是其他的一个情况，一定要跟房东再谈一下，看有没有可以回旋的余地！

2、收拾好房间。在正式退租以前，一定要把房间整理干净，这样房东也会给我们打一个人情分。有些房东会要求我们把房间收拾好，才可以退房，如果没有要求的话，自己也可以把它收拾好。

3、把合同找出来。退房最好要把合同找出来，有根有据，这样谈起来也比较有底气。当然，我们应该多站在房东的角度来想一下，如果我们是房东，我们应该怎么办？换位思考，让房东也能理解我们的难处。

4、和房东谈退房事项。在退房前一个礼拜，和房东谈好一切事项是最好的。在我们没有退房的这段时间，房东如果带有房客来看房的话，一定要尽量配合。房东看到我们那么好说话，应该也会比较好说话的吧。

5、款项交清。经过这样一番之后，我们就要真正的和房东把价钱谈清了，该扣的扣，该给的给，反正要全部给他结清算清楚。如果有什么，不同意的，要及时提出来再次协商，直到双方达成协议为止。

在租房子的时候，如果想要让房东降低押金的话，可以多与房东搞好关系，平时与房东交流一定要讲究技巧和方法，以上就是关于给房东减租押怎么做和让房东退房租小妙招有哪些的相关介绍，在租房这件事情上一定要注意多与房东交谈，将自己的想法告知房东。

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