重庆购房是否对外地人员有“限贷不限购”政策？对外地三无人员如何界定？-二手房律师团

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重庆购房是否对外地人员有“限贷不限购”政策？对外地三无人员如何界定？

重庆购买住宅是有“限贷不限购”的政策，现在重庆针对外地三无人员购房贷款是有政策限制的，如果您是三无要在重庆购房，专只能属选择全款的方式。

一、外地“三无人员”在重庆是不能贷款购买住宅的（全款可以购买）。

二、“三无人员”是指在重庆没有连续缴纳12个月社保、无重庆户口、在重庆经营企业但营业执照注册时间不满一年的。

三、有购房资质的情况下，未婚个人名下最多可以购买三套住宅；已经夫妇名下最多可以购买三套住宅。

四、重庆首套住宅可以使用公积金，最低首付三成；二套房最低首会四成，不能使用公积金。

对于外地三无人员的界定按照重庆相关部门的规定如下：

“有户籍”特指购房人户籍登记在重庆市。

“有企业”特指购房人新购住房时依法在重庆设立企业（含公司、合伙企业、个人独资企业）已满1年，企业持续开展经营活动，且有相关纳税或社保缴费等记录的（通过二级市场购买上市公司股票的除外）。

“有工作”特指在重庆就业，1年内在重庆市参加社会保险且缴费一年以上的（含个体工商户及其就业人员、跨年连续缴纳社会保险费一年及以上的人员）。

以上确认条件，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人即为“三无人员”。

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