过产权 收房款
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关注公众号二手房律师团想打造一个专业二手房平台，可是，在百度搜索“二手房网站哪个比较靠谱”，得到的答案却是负面的多，显示房产中介这个行业竞争压力也大！下面是各种类型的回答，供各位参考。
回答1、很多有意向卖房的业主或者出租房子的房东，如果他们不主动去找房产中介的话，一般都会选择在房产相关的门户网站（例如58同城、赶集、安居客、链家、搜房等网站）发布房子出售或者出租的信息。房产门户网站的信息量大、每天更新的房源也多。
回答2、一般网站上的消息都不怎么可靠。有些是网上互相抄袭的资料，可能房源早已出租或出售，但是网站上的信息还在。还有一些干脆就是虚假信息。
回答3、建议你直接到准备投资购房的地区，找一找坐店经营的中介。很多中介店面内部的房源信息是真实有效的。而且看到满意的房子可以现场约业主面谈。当然，有店面的中介，服务费比网上会高一些。
回答4、可以关注房产交易中心,也可以通过各大二手房网站，当地的中介公司查找合适的房源。二手房买卖交易的流程如下：1、买卖双方先签订《房屋买卖合同》；2、卖方处理好房屋未能满足交易过户条件的相关事宜；3、买方如果是按揭贷款购房的，找银行申请贷款，并取得银行的书面答复；买方如果是一次性付款的，此步骤就不需要了；4、双方按当地房管局的要求带备房产证、身份证等原件，前往房产交易所办理交易申请。如果当地要求递件前有部分税费或费用是先缴交的，备好款项。5、成功递件并取得房产交易所收件回执后，买方付按约定首期房款给卖方。6、问税、完税、过户手续办妥后，买方支付房款余款，卖方当日将房屋交付给买方。7、卖方协助买方完成其他相关事宜的过户手续，比如物业管理处、供电部门等等。
回答5、买二手房去网站上看一般情况下都是虚假信息，真的信息不是没有，而是少，非常少，在那些网站上发房源的一般都是中介，他们为了吸引客户的眼球，就把房价写的很便宜要想买房，你可以去比较大的网站，像新浪，安居客，搜房帮等等，因为那种大型的网站，虚假信息相对少一点。
回答6、买二手房去某某网最好！房源信息层次清晰，从整个上海市，到各区，再到各个镇，精准到位！58同城比某某网差；一些中介因为是对应各个中介公司的，业务员鱼龙混杂，很乱，根本无法管理，有许多虚假信息，为了诱惑想买房的客户而已！你投诉了也不管！信息混乱，重复的很多！某房网二手房也很乱，许多假信息，许多业务员早就跳槽……
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