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关注公众号近期，全国房地产市场的政策之手持续收紧，其中“二手房限价”是最大亮点。
杭州下架近8000套房源
今天上午，杭州市住保房管局召开规范全市房地产中介市场秩序推荐会，并通报近期房地产中介行业检查情况。截止目前，中介机构自查10万余套房源信息，已下架7890余套房源。
同时，会议通报了近期集中检查的15家房地产中介机构情况，其中点名批评了链家某门店和德佑某门店房源信息发布不规范情况等。
此前动态
3月3日，杭州发布《关于进一步规范房地产市场秩序的通知》。新政从进一步加强住房限购、严厉防范经营贷消费贷违规流入房地产市场、严厉打击房地产中介机构违法违规行为、严格规范房地产市场信息发布等四方面进一步加强房地产市场调控。
如今看来，针对二手房限价，杭州已经开始“动真格”。
杭州房产中介开启自查
《通知》发布后2天，杭州住保房管部门于3月5日召集14家中介机构召开了“进一步规范房地产市场秩序”专题会议，布置落实《通知》具体举措，要求各中介机构统一认识，严格贯彻房地产市场调控政策，针对经营贷、消费贷违规流入房地产市场；受理并对外发布挂牌价格明显高于合理成交价格的房屋信息、发布虚假房源信息、恶意哄抬房价、捏造和散布房价上涨不实言论；不实传播杭州市房地产市场政策和运行情况、制造虚假热销、助推投机炒房等有害信息等行为开展自查自纠，及时整改。
同时，杭州各区、县（市）也根据《通知》精神，迅速开展行动，其中，钱塘新区从“规范房屋挂牌价格信息”“清理已发布房屋挂牌信息”“严厉打击违规行为”等方面规范房地产中介机构行为。截至信息发布时，中介机构共自查33000余套房源信息，对疑似存在问题的985套房源进行梳理核对，已下架660余套房源。
在3月5日召开专题会议的基础上，今天，又召集了安居客、58同城、房天下、好找房、贝壳找房、幸福里、诸葛找房等多家第三方房源信息发布平台开展调研督查会，调研当前各第三方房源信息发布平台的发布机制、运营情况及管理模式，要求各第三方房源信息发布平台不得发布未经杭州市二手房交易监管服务平台核验的房源信息以及其他虚假房源信息。
对此，中介机构的反应十分迅速。某资深房地产投资客向记者表示，这几年中介机构确实都在忙着致电房东确认挂牌价格，尤其是未来科技城、奥体、申花、三墩北等投资客热衷的板块，信息排查量巨大。
新一轮调控力度空前
今年以来，全国各地房地产调控政策频出。以二手房限价为例，深圳在全国各地中打了头阵。
春节前夕，深圳住建局连发3条公告，宣布建立二手房成交参考价格发布机制，成为全国第一个推行二手“指导价”的城市。春节过后，各大城市纷纷跟进，杭州、上海、成都、无锡等近10个城市，相继发布了关于二手房的限价政策，对业主抱团涨价、报价虚高等行为“严打”。
有房东向记者表示，这样的政策预期一开始没有被市场上的投资客当回事，“按照以往的经验，总是有办法绕开政策的，我把总价往上加就是了。再比如买房搭售家具、搭售名画这种操作，以前也不是没有。”
但从近期纷纷“被下架”的房源来看，监管层已经用事实证明了调控的决心和力度。
从深圳来看，推出二手“指导价”新政之后，二手房成交量就“断崖式”下跌。根据深房中协的数据来看，2月深圳全市二手住宅过户4166套，环比下跌40.55%，无疑是新政的威力。
值得注意的是，杭州虽然对二手房伸出了调控之手，但未出台细则。杭州是否会跟上深圳的调控脚步，依然有待观察。
来 源：钱江晚报、浙江新闻、浙江在线、杭州市房产市场综合管理服务中心等
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