“借名买房”不存在规避限购政策或违背公序良俗情形的，应认定借名人系实际房屋权利人

二手房买卖纠纷典型案例及案件情况通报（重庆五中院）

村委会不履行村务公开职责，村民不能同时要求镇政府与区政府均责令村委会履行村务公开职责!

二手房律师代理业主应诉物业服务费纠纷答辩状

借款双方终止借款关系建立商品房买卖关系，将借款本息转为购房款不违法 汤龙、刘新龙、马忠太、王洪刚诉新疆鄂尔多斯彦海房地产开发有限公司 商品房买卖合同纠纷案

二手房买卖“中介不尽责”案例——中介擅自改合同，无需支付中介费！

“一房二卖”是“民事欺诈”还是“刑事诈骗”？

房产中介与卖家约定超出特定价格的部分作为中介费赚取差价的行为损害社会公共利益而应认定为无效？

房价上涨卖方违约，除被判违约金外，还被判赔偿购房差价！

房产经纪人嫌赚21万佣金不够，还要吃60万差价！结果房产中介倒赔120万！

法院认为：作为中介机构，营利方式主要是收取佣金，不得赚取差价!

上海二中院房屋买卖类改发案件裁判要点

商品房预售合同对大小产证办理时间作出关联性约定，买受方以出卖方逾期办理大产证导致其未能按期办理小产证为由，要求开发商承担逾期办证违约责任，如何处理？

买受方在诉讼中将购房余款支付至法院代管款账户的，逾期付款违约金截止日期应当如何确定？

买受方与开发商签订买卖合同，又与该开发商关联公司签订装修合同，如何处理？

当事人约定转让房屋部分产权而起诉确认享有部分产权份额，如何处理？

买受方以房屋存在违法搭建要求解除合同，如何处理？

境外个人以合同约定“限购”不承担违约责任解除合同，如何处理？

买受方主张“限购”政策无法继续履行而行使约定解除权，如何处理？

无产权人授权代签卖房合同，并书面承诺有授权，否则承担责任，如何处理？

产权为夫妻一方，非产权方代签合同出卖房屋，另一方不认，如何处理？

产权为夫妻双方，一方代另一方签合同出卖房屋，另一方不认，如何处理？

如何认定借名买房协议的效力暨借名人能否以此排除强制执行？

一房二卖房屋行政登记案件的处理

最高法：不缴纳税费未办理不动产登记证书是否导致权利人无法依据执行裁定取得不动产所有权？

民法典实施后，如抵押权人约定不同意他人行使涤除权的房产要注意！

即使买家同意解除房屋买卖合同，不享有合法解除权的卖家仍须按约定承担违约责任

合同约定违约后的损失赔偿不同于约定的违约金，当事人不能以约定的损失赔偿低于实际损失为由主张实际损失

托管公司“高进低出、长收短付”后“跑路”，二手房律师团代理租客诉房东退费获胜诉！

买房人明知代理人无权代理卖房仍签订房屋买卖合同的承担过错责任

无权代理其他共有权人的共有权人签订房屋买卖合同被判按合同承担违约责任

房产中介欺骗买家房屋带学校指标误导买家签订购房合同，买家被判违约责任时连卖方都于心不忍主动退让违约金11万元

商场统一承租商铺期满后未恢复原状被判承担商铺空置损失

高院裁判观点：在建设用途的集体土地上所建房屋可以转让！

买方选择报价低、服务好的中介公司促成房屋买卖合同成立不构成“跳单”

周某全与叶某林、唐某高房屋租赁合同纠纷案申请再审通过审查成功进入再审

花4600万签约买别墅却是“坟景房”，看法院如何认定“坟景房”、 “凶宅”及裁判规则？

二手房买卖纠纷之无权代理 法官支招来防范

以案析法：慎重！购买二手房约定“房产证满两年再过户”， 小心“房财两空”！

重庆五中院裁判：律师无权“以人查房”的方式进行调查取证！

知道卖方无权代理签订二手房买卖合同是否有效？是否该由卖方代签人承担责任？

厦门警方发布“房产买卖”新型合同诈骗案件！二手房律师团提醒您：小心卖房也会被骗！

人民法院提醒：二手房买卖的法律风险+十大典型案例

房产买卖风险防不胜防！男子买房2年后被判“合同无效退房！”原告：我妈有精神病！

离婚时未将岳母遗产分割到前妻名下，前妻死亡后不能再要求分配前妻继承份额！

关于二手房买方合同风险节点提示暨防范要点的法律意见书

房屋买卖合同签订后，买方按揭被拒两次后才获批，卖方不再相信贷款获批拒绝过户引纠纷，二手房律师团代理卖方应诉调解结案！

二手房中介签订《房地产买卖居间协议》后并没有促成双方签订《房地产买卖合同》而起诉买卖双方给付中介费，二手房律师团代理卖家答辩，中介机构撤诉！

二手房律师团识破不良中介人员炒房新招，帮助卖家代书《房屋买卖合同解除函》成功维权！

公房使用权可以继承吗？重庆首例公房使用权参照遗产继承处理！

签合同卖房后卖房人意外死亡，二手房律师团代理要求继承人继续履行合同过户获支持！

隐瞒即将被收回的事实而转让门面存在欺诈，二手房律师团代理撤销转让协议及退还转让费获支持。