官方二手房平台自主交易及单方代理模式，让二手房进入了律师时代！诚邀同行合作开拓新业务版块！-二手房律师团

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官方二手房平台自主交易及单方代理模式，让二手房进入了律师时代！诚邀同行合作开拓新业务版块！

——律师提供房产中介服务具备了完全条件！

这几天，随着《深圳调整二手房交易规则 “单边代理”将会推动市场发生哪些变化？》这篇文章的报道，深圳特区政府二手房交易新系统已经开始推动房产中介行业运行逻辑从“双边代理”变为“单边代理”。我们作为长期从事二手房交易服务及纠纷解决的二手房律师团队，认为律师开拓二手房中介服务业务的条件已经具备。

一、房地产经纪人职业资格许可已被取消近七年，律师从事房产中介具有法律基础。

（国发〔2014〕27号）《国务院关于取消和调整一批行政审批项目等事项的决定》附件2《国务院决定取消的职业资格许可和认定事项目录》第1项取消了房地产经纪人执业资格许可和认定事项，律师从事房产中介具有了法律基础！

二、官方二手房交易平台允许买卖双方不通过中介自主交易，需要律师提供的法律服务将会增加。

网上查询显示，深圳、杭州、上海、河南永城等地官方二手房交易信息平台上线，个人售房者可以不经过房产中介，在官方平台网站上自主挂牌房源，而购房者也能在该平台挑选房源，与房东取得联系，进而达成交易。

说明政府在面对二手房中介高额的中介费用时，也在逐渐理性的听取老百姓的心声：逐渐为老百姓打造公信度高、优质、安全的房屋信息发布平台，为老百姓节省中介费，同时杜绝中介行业人员及相关炒房人甚至是炒房团队利用买卖双方信息不沟通、不对称的条件炒房！也是落实习主席“房子是用来住的，不是用来炒的”新时代中国特色社会主义思想的一项让老百姓感觉到幸福感、获得感的民生工程!

三、政府部门已经在开始偿试推动房产中介行业运行逻辑从“双边代理”变为“单边代理”，律师提供中介服务毫无任何问题。

1、深圳特区政府二手房交易新系统已经开始推动房产中介行业运行逻辑从“双边代理”变为“单边代理”，二手房中介这种“单方代理”模式，与律师代理模式不谋而锲合，说明是适应二手房中介行业服务发展的市场需求而产生，也是将来发展的必然趋势！

中国房地产估价师与房地产经纪人学会副会长兼秘书长柴强在2019年发表主题为《坚定信心，沉着冷静，看清大势，有效应对》的演讲时，就提到几点变革，其中有一点就是：“单方代理。我们现在都是居间行为，骗了这一头，又骗那一头，两头都不落好，律师为单方服务，依法为某一方争取最大利益，经纪行业现在是两头都不落好，一方满意，一方不满意。所以要实行单方代理，甚至接下来走向独家代理。”从上述演讲观点可以看出，“单方代理”模式是适应二手房中介行业服务发展的市场需求而产生，也是将来发展的必然趋势！

2、二手房中介这种“单方代理”模式，就是买方找一个中介，卖房也找一个中介，不同的中介根据自己的客户需求来最终完成房屋交易。有点像找律师解决问题的意思。其实国外一直实行的就是这种单边代理模式。这种模式可以避免中介吃差价的问题。而且中介也只会对自己的雇主负责。因此，二手房买卖双方对交易时的法律需求显然会增涨，律师在二手房交易过程中为买卖双方提供中介法律服务具有了市场！

四、二手房律师团诚邀律师同行朋友加入二手房律师平台，共同开拓新的法律业务版块！

1、二手房律师团系重庆捷恒律师事务所与各省会（直辖市）城市所在地的专业房产律师事务所/专业房产律师协作搭建的全国首家专门处理二手房交易纠纷、专门防范二手房交易风险的真正专业二手房律师团队的全国性大型律师平台！

二手房产律师平台，一款真正无中介费的二手房交易服务平台。让买家与卖家可以直接联系，打破了传统的二手房交易模式，通过移动互联网的方式，解决了二手房行业中信息不对称的问题，让交易信息更直接更透明。线上买家和卖家可以直接电话沟通，省去中介环节，线下服务中心可以为您在房屋交易时提供合同签订至房屋交接全流程中的各项配套服务。

2、二手房律师团网站平台不仅提供专门处理二手房交易纠纷和专门防范二手房交易风险的服务，还特为广大网友提供免费发布房屋交易信息和自动获取匹配的需求信息的增值服务！

广大网友可以通过该平台发布住宅/公寓/写字办公楼/门面/营业店面/商铺/营业商铺/住宿合租/民宿/别墅/厂房/库房等房产交易的出租、求租、出售、求购及营业店面/营业商铺转让等交易需求信息！

3、二手房律师平台开通了房屋信息发布功能，真正没有中介费不吃赚差价，买家/卖家租客/房东直接沟通的时代来临了！

广大网友从二手房律师团网站平台获取需求的对方交易信息后，能够直接与对方沟通洽谈价格、付款、过户等交易条件而不再需要通过中介就能够私下完成交易，切实能为广大网友节省下一笔不小的中介费开支！另如不放心交易对方，还可以在全国范围内找该网站上的当地专业二手房律师提供法律服务以防范交易风险！

二手房产律师平台设置的合作地区律师均为房产热门城市所在地，目前合作的律师地区为：重庆、成都、广州、北京、南京、昆明、合肥、沈阳、三亚。

其他热门地区上海、深圳、杭州、天津、西安、济南、贵阳、武汉、长沙、福州、南宁、郑州、石家庄、太原、海口、长春、哈尔滨、兰州、西宁、银川、拉萨、呼和浩特、乌鲁木齐、大连、丹东、青岛、宜昌、苏州、无锡、徐州、佛山、厦门、宁波等二手房律师团队正在组建中……欢迎前述地区律师同行加入协作共同发展，和现行二手房中介行业公平竞争，开拓新的法律业务版块！

律师同行合作请将简介、登记照、执业证发送邮箱：wxmlawyer@qq.com

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